La Ville de Saint-Etienne construit pour renouveler son parc tertiaire vieillissant. Mais la crise et la désertification du centre au profit des quartiers neufs inquiètent les agents immobiliers.
Plateaux disponibles», «Bureaux à louer»... Ces dernières années, les pancartes ont fleuri un peu partout dans Saint-Etienne. Accrochés aux balcons des vieux immeubles, en bordure des chantiers... Alors que la Ville et l’Agglomération construisent en masse, des étages entiers demeurent vides. «Le tertiaire ? La question est un peu sensible», glisse-t-on à l’EPASE (établissement public d’aménagement de Saint-Etienne). «Le problème, estime Guy Giraud, président de la FNAIM Loire (fédération nationale des agents immobiliers), c’est qu’il n’y a pas, aujourd’hui, d’apport économique justifiant la création de m2 tertiaires. Prenez Châteaucreux. Quels sont les entreprises installées sur le quartier ? Il y a Casino, dont le siège résulte d’un transfert. Le Progrès, arrivé du Technopole et des administrations issues du coeur de ville. L’Agglomération, par exemple, a quitté le cours Fauriel pour la Cité Grüner dont elle occupe en grande partie l’immense bâtiment. »
« On a déshabillé Pierre pour habiller Paul, s’énerve un agent immobilier. Châteaucreux n’était pas une mauvaise idée mais pourquoi avoir construit dans le même temps à Saint-Jean-Bonnefonds et sur le site Manufacture ? Aujourd’hui le quartier d’affaires crée un appel d’air et les immeubles du centre ne trouvent plus preneurs ».
La suite de notre dossier à lire dans La Gazette de cette semaine et notamment la belle réussite de la zone franche urbaine de Montreynaud
Article publié le 17/02/2012 Ã 10:16
Auteur : Administrator User
Crédits photos : La Gazette de la Loire
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